家の設備で破損しているものは修繕した方がいいですか？

どちらでも大丈夫です。

修繕しなくても売却は可能です。大きく売却価格にひびくこともございませんが、買主様にはどこが破損しているかなどは伝える必要があります。（売主の告知義務）