賃貸オーナーさんも売却を検討してみては・・

2018.08.23

賃貸オーナーさんも、空き家が続くと募集を続けなければならず

物件募集のための費用をかけなければいけないときもあります。

そこで・・。

思い切って物件を売却する方法もあります。

所有している賃貸物件の維持費、税金などを考慮すると、物件を手放すほうがずっと気持ちも楽になる、ということで青湯物件を手放すかたも増えています。老後を考えて賃貸物件を手放し、お金に変えてからローンを精算して老後の生活資金に当てる方もいます。　賃貸収入と、売却費用、と今後の経費を考えながら今本当に売却が必要かどうかも、当社にお問い合わせいただけたらと思います。

分譲マンションの賃貸オーナーさまも売却を検討してみては？

近年地域によっては中古マンションもご自身が考えているよりも高く売却できる可能背がある物件もあります。　実際に大阪でも今お住まいのマンションを賃貸にしていた方よりご相談を受けて査定をしてみた結果、考えていたよりも高値で価格の提示があったため、分譲賃貸をしていたオーナーさんも、マンションに住んでいた居住者の契約が終わった段階で、物件の査定をされて売却が決まった方もいます。

分譲マンションを賃貸にしている方の傾向は・・

分譲マンションの賃貸オーナーさんは比較的資金運用と活用に関して意識の高い方も多く、今自分が貸している家の相場がどれくらいか、ということも把握されている方も多いと思います。賃貸にあたり、契約している不動産会社さんに売却の相談をしてみるのもいいと思いますが、売却を専門にしている不動産会社に話を聞いてみると、違った答えが返ってきて売却者にとって得することもあると思います。

内装を綺麗にして売れやすい環境を作ることも重要ですが、買い手はエントランス部は共用部分などもしっかりチェックしています。マンション物件に関しては、自分が住んでいる専有部分だけでなく共有部の環境も加味しながら、売るか、貸すかを判断してみるのも手段の一つです。

マンションの売却についてもお気軽に当社お問い合わせくださいね。

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