不動産取引の際に絶対必要な重要事項説明書について

不動産売買マメ知識

2019.01.18

不動産取引には絶対ついてくる重要事項説明書。

読まれても、結局用語や難しい法律の言葉が並んでなんのこと？

という方もたくさんいらっしゃいます。

しかしその文章の中には、皆さんが所有している大事な情報が

ぎっしり詰まってる大事な書類です。

重要事項説明書とは？を少しまとめてみました

重要事項説明書とは。

重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）とは、売買契約・貸借契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対し説明すること。宅地建物の取引、保険の販売、マンションの委託契約、建築設計契約などに重要事項の説明がある。（ウィキペディアより）

重要事項説明書、という言葉が出てくるのは不動産の取引にかかる書類のことです。その建物に対する大事な契約について詳しく書かれている内容文書、ということになります。

契約をしますか？ということを考えていく上でも大事な文章となります。契約を締結するかどうかを決めていくための内容を確認するための書類。という捉え方もできるのが重要事項説明書です。

契約をする前に、「キイテナイヨ！」ということがないように、また、「説明したのに！」ということがないように、しっかりとこれから行う契約について、業者側からもきちんと説明がされましたよ。

消費者としても大事なことは聞いたよ。という確認を取るための書類になります。

当然高額は商品の取引となるため、事前にしっかりとお話を聴きながらなった九野行く取引をするためのお互いの約束事をここで正式にとりかわすための書類、という位置付けになります。

また、その説明は、宅地建物取引士が説明をする、ということになっています。重要な取引に関して、建物、不動産のプロがきちんと確認をしてきちんと説明をする。という位置付けになっています。

トラブルのないように、しっかりと重要事項の説明を聞いてお互いに納得できる取引ができるようにして行くための大事な書類です。用語がわからない、という方もおられると思いますが、読み流しの内容に、また聞き逃しの内容にしっかりと確認を取る必要があります。

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