売れないマンションはありませんか？

いつまでも住んでいないのに放置しているマンション。

置いているだけでもこんなに費用がかかってしまう。

ということを今日はまとめてみました。

税金がかかる。

もちろんマンションであっても固定資産税は毎年かかります。戸建の空き家であっても固定資産税はかかります。所有している限り、住んでいなくても固定資産税はかかってきます。

マンション修繕費の積立費用

マンションは共有部があります。その共有部を修繕したり、壁の塗り替え工事をしたりするための積立費用を管理組合に支払う必要があります。また、管理組合への管理手数料も毎月支払う必要があります。・・と考えていくと、マンションに住んでいなくてもかかる固定費が年間にどれくらいかかってくるのでしょうか？

地域差あれどかかる費用はこれくらい。

地域による違いはありますが、築40年ほどのマンションだと、年間の固定資産税＋都市計画税で、10万円程度かかります。管理費と修繕積立金は、マンションによって大きく異なりますが、平均で3万円程度、安い物件も2万円程度は必要です。つまり、売れないマンションをそのまま放っておいた場合、年間で40万円～50万円の不要な出費になってしまうということです。ということは、何もしなくても年間に40万の支出があることになります。何もしなくて40万だけを支出するのは勿体無い！と思われた方もいると思います。築年数が立っているから売れない、と諦めている方も一度ぜひ当社にお問い合わせをしてみてください。

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